Maison Chemin des Quatre Charrauds à Saint Martin Sainte Catherine

Estimation théorique

Chemin des Quatre Charrauds,23430 Saint Martin Sainte Catherine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Quatre Charrauds,23430-Saint Martin Sainte Catherine indique un avis de valeur compris entre 90.000€ et 102.000€ , soit un prix au m2 compris entre 900€ et 1.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 90.000€ et 102.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 810€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 810€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtelus-le-Marcheix (23056), comprenant 305 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,32€, à 7,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 432€ et 705€ avec un indice de confiance de 6.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-144IMP DU BUCHER590140835000€389€
2020-05-144IMP DU BUCHER590140835000€389€
2022-07-072CHE DES PRES36519230000€462€
2022-07-072CHE DES PRES36519230000€462€
2020-12-1824RUE DE L'EGLISE7128102764000€500€
2020-12-1824RUE DE L'EGLISE7128102764000€500€
2022-11-308CHE DES PRES35278080000€1538€
2022-11-308CHE DES PRES35278080000€1538€
2021-12-072LES MAS48051575000€938€
2021-12-072LES MAS48051575000€938€
2023-10-2041RUE DE L'EGLISE49760868000€701€
2023-10-2041RUE DE L'EGLISE49760868000€701€
2024-01-162LE PONT DE LA TEXONNIERE13045031300€1043€
2024-01-162LE PONT DE LA TEXONNIERE13045031300€1043€
2024-02-214LES MAS49031370000€778€
2024-02-214LES MAS49031370000€778€
2023-12-197LES MAS339105325250€647€
2023-12-197LES MAS339105325250€647€
2024-03-294LA SALESSE4108520163889€1517€
2024-03-294LA SALESSE4108520163889€1517€
2020-12-101LA BODECHE31133555120000€1062€
2020-12-101LA BODECHE31133555120000€1062€
2022-02-115101LE MAS BELLANGER36532050000€769€
2022-02-115101LE MAS BELLANGER36532050000€769€
2020-10-265153LESTRADE510042830000€300€
2020-10-265153LESTRADE510042830000€300€
2023-11-1616RUE DE LA MAIRIE14563922411€498€
2023-11-1616RUE DE LA MAIRIE14563922411€498€
2022-06-2815RTE DE LA CHATRE360158431000€517€
2022-06-2815RTE DE LA CHATRE360158431000€517€
2021-03-0225RUE DE LA MAIRIE61251058179275€1434€
2021-03-0225RUE DE LA MAIRIE61251058179275€1434€
2023-07-2625RUE DE LA MAIRIE61251058198000€1584€
2023-07-2625RUE DE LA MAIRIE61251058198000€1584€
2021-02-1720RUE DE LA MAIRIE41002007102000€1020€
2021-02-1720RUE DE LA MAIRIE41002007102000€1020€
2024-03-2020RUE DE LA MAIRIE41001028109650€1097€
2024-03-2020RUE DE LA MAIRIE41001028109650€1097€
2023-03-2421RUE DE LA MAIRIE69259376000€826€
2023-03-2421RUE DE LA MAIRIE69259376000€826€
2020-10-1427RUE DE LA MAIRIE5118129540000€339€
2020-10-1427RUE DE LA MAIRIE5118129540000€339€
2023-11-1014RUE DU THEIL514053099700€712€
2023-11-1014RUE DU THEIL514053099700€712€
2020-10-302CHE DES VIGNES490761135000€1500€
2020-10-302CHE DES VIGNES490761135000€1500€
2021-12-305141LE MAZET413410750170000€1269€
2021-12-305141LE MAZET413410750170000€1269€
2022-11-1622RUE DU THEIL4941415101500€1080€
2022-11-1622RUE DU THEIL4941415101500€1080€
2022-09-2122LE MASJOUBERT490134252000€578€
2022-09-2122LE MASJOUBERT490134252000€578€
2020-11-045124LE MONT4660145000€2197€
2020-11-045124LE MONT4660145000€2197€
2021-03-245032LE BREUIL380600220000€2750€
2021-03-245032LE BREUIL380600220000€2750€
2022-07-115SAVENAS377500120000€1558€
2022-07-115SAVENAS377500120000€1558€
2020-11-195092LES CIVADOUX5165113550300€305€
2020-11-195092LES CIVADOUX5165113550300€305€
2022-05-305161LE MONT41500153910€1026€
2022-05-305161LE MONT41500153910€1026€
2023-03-201RTE DES RIBIERES616976890000€533€
2023-03-201RTE DES RIBIERES616976890000€533€
2021-04-135116LES RIBIERES5110184150000€455€
2021-04-135116LES RIBIERES5110184150000€455€
2021-05-265117LE MONT35278943000€827€
2021-05-265117LE MONT35278943000€827€
2021-05-253LAS FAURIAS5124281105000€847€
2021-05-253LAS FAURIAS5124281105000€847€
2022-04-255097LA CROIX DE CHASSING264108850000€781€
2022-04-255097LA CROIX DE CHASSING264108850000€781€
2022-06-221PUY L EPINE34867022000€458€
2022-06-221PUY L EPINE34867022000€458€
2022-08-195349ARSOUZE396726147445€1536€
2022-08-195349ARSOUZE396726147445€1536€
2022-09-074GORCEIX51371465116000€847€
2022-09-074GORCEIX51371465116000€847€
2022-08-2611GORCEIX4150210173550€1157€
2022-08-2611GORCEIX4150210173550€1157€
2022-02-088RUE DE LA FORET4166620110000€663€
2022-02-088RUE DE LA FORET4166620110000€663€
2022-01-315340LE LEVADOUX413048475000€577€
2022-01-315340LE LEVADOUX413048475000€577€
2021-10-295334VILLEMAUMY516076032773€205€
2021-10-295334VILLEMAUMY516076032773€205€
2021-10-295334VILLEMAUMY516076040000€250€
2021-10-295334VILLEMAUMY516076040000€250€
2020-05-193FONTANILLAS41361494160000€1176€
2020-05-193FONTANILLAS41361494160000€1176€
2021-10-061FONTANILLAS25254577750€1495€
2021-10-061FONTANILLAS25254577750€1495€
2020-07-291RTE DE LA GASNE25897047000€810€
2020-07-291RTE DE LA GASNE25897047000€810€
2022-09-192RUE DE FONTLEON41503070110000€733€
2022-09-192RUE DE FONTLEON41503070110000€733€
2020-05-075446RANDONNEIX232376028000€875€
2020-05-075446RANDONNEIX232376028000€875€
2022-08-0814RUE DES DEUX PONTS46719247000€701€
2022-08-0814RUE DES DEUX PONTS46719247000€701€
2020-12-042CHE DU BROUILLAT4102107390000€882€
2020-12-042CHE DU BROUILLAT4102107390000€882€
2023-05-2413RUE DES DEUX PONTS46439449500€773€
2023-05-2413RUE DES DEUX PONTS46439449500€773€
2020-12-3017RUE DES LIGNIERES58041955000€688€
2020-12-3017RUE DES LIGNIERES58041955000€688€
2022-03-234ALL DU CHEMIN CREUX4101456109000€1079€
2022-03-234ALL DU CHEMIN CREUX4101456109000€1079€
2022-09-215100RANDONNEIX51301585209650€1613€
2022-09-215100RANDONNEIX51301585209650€1613€
2021-06-2311RUE DU TURSAUD25855974700€1288€
2021-06-2311RUE DU TURSAUD25855974700€1288€
2023-05-155323BEAUMONT35637691500€1634€
2023-05-155323BEAUMONT35637691500€1634€
2023-08-0923RUE DES DEUX PONTS3549123000€426€
2023-08-0923RUE DES DEUX PONTS3549123000€426€
2024-04-2610LE TURSAUD4155500291400€1880€
2024-04-2610LE TURSAUD4155500291400€1880€
2022-09-153IMP JANISSON38510445400€534€
2022-09-153IMP JANISSON38510445400€534€
2020-04-1643RUE DES DEUX PONTS59015625000€278€
2020-04-1643RUE DES DEUX PONTS59015625000€278€
2021-04-124RUE DU PUY BOULET25017223000€460€
2021-04-124RUE DU PUY BOULET25017223000€460€
2020-03-162RUE DU PUY BOULET510610746600€440€
2020-03-162RUE DU PUY BOULET510610746600€440€
2022-10-2616RTE DE L'EGLISE362035000€565€
2022-10-2616RTE DE L'EGLISE362035000€565€
2022-11-258RTE DE L'EGLISE4905248000€533€
2022-11-258RTE DE L'EGLISE4905248000€533€
2021-05-312CHE DE COMBABELLE36018843500€725€
2021-05-312CHE DE COMBABELLE36018843500€725€
2023-01-132RTE DE L'EGLISE613291169000€523€
2023-01-132RTE DE L'EGLISE613291169000€523€
2023-04-075246CHEZ THEVENY51771405292429€1652€
2023-04-075246CHEZ THEVENY51771405292429€1652€
2020-11-045249MOURNETTAS51001815240000€2400€
2020-11-045249MOURNETTAS51001815240000€2400€
2021-10-255074SARGNAT3901690100000€1111€
2021-10-255074SARGNAT3901690100000€1111€
2024-04-1624MONTSERGUE492720106900€1162€
2024-04-1624MONTSERGUE492720106900€1162€
2020-12-075SEJOUX38719086500€994€
2020-12-075SEJOUX38719086500€994€
2022-08-195SEJOUX387190134000€1540€
2022-08-195SEJOUX387190134000€1540€
2020-08-1214MONTSERGUE410328372000€699€
2020-08-1214MONTSERGUE410328372000€699€
2023-05-155095SARGNAT5745268000€919€
2023-05-155095SARGNAT5745268000€919€
2021-07-0512MONTSERGUE310046260000€600€
2021-07-0512MONTSERGUE310046260000€600€
2022-01-074MONTSERGUE16527571900€1106€
2022-01-074MONTSERGUE16527571900€1106€
2021-01-212MONTSERGUE116513571000€430€
2021-01-212MONTSERGUE116513571000€430€
2024-03-145502VILLEPIGUE24114727000€659€
2024-03-145502VILLEPIGUE24114727000€659€
2022-07-045257VILLEPIGUE6128230135000€1055€
2022-07-045257VILLEPIGUE6128230135000€1055€
2022-07-205318LALEUF37030350000€714€
2022-07-205318LALEUF37030350000€714€
2022-10-285260VILLEPIGUE6128117137500€293€
2022-10-285260VILLEPIGUE6128117137500€293€
2024-04-305676MILLEMILLANGE150145546400€928€
2024-04-305676MILLEMILLANGE150145546400€928€
2022-01-2739REDONDESSAGNE6120121045000€375€
2022-01-2739REDONDESSAGNE6120121045000€375€
2023-11-1731REDONDESSAGNE5129623156142€1210€
2023-11-1731REDONDESSAGNE5129623156142€1210€
2023-09-0410REDONDESSAGNE313635854000€397€
2023-09-0410REDONDESSAGNE313635854000€397€
2021-07-165117LA FORET611850098105€831€
2021-07-165117LA FORET611850098105€831€
2020-12-225MILLEMILLANGE5101103090000€891€
2020-12-225MILLEMILLANGE5101103090000€891€
2021-08-1015REDONDESSAGNE47637153500€704€
2021-08-1015REDONDESSAGNE47637153500€704€
2024-02-1911REDONDESSAGNE412027060000€500€
2024-02-1911REDONDESSAGNE412027060000€500€
2023-07-2010RTE DE LA BESSE23819055000€1447€
2023-07-2010RTE DE LA BESSE23819055000€1447€
2023-11-095128MANERBE252112570000€1346€
2023-11-095128MANERBE252112570000€1346€
2020-11-066LAVAUD5118103752000€441€
2020-11-066LAVAUD5118103752000€441€
2020-09-085069LA BESSE51438020190000€1329€
2020-09-085069LA BESSE51438020190000€1329€
2022-11-235132CHANTEGRIS3531468122210€2306€
2022-11-235132CHANTEGRIS3531468122210€2306€
2024-05-2143LE NOUHAUD68485580000€952€
2024-05-2143LE NOUHAUD68485580000€952€
2024-01-2435LE NOUHAUD4927334000€370€
2024-01-2435LE NOUHAUD4927334000€370€
2021-02-255158LA PETITE TUILERIE31081663105000€972€
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2023-03-0625LE NOUHAUD714327590000€629€
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2023-02-2738LE NOUHAUD411531073500€639€
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2020-09-0411LE NOUHAUD62573405340200€1324€
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2022-02-075200PONT DU BEGE610036872000€720€
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2021-06-294LE NOUHAUD4120148568000€567€
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2022-03-1117BOISSIEUX490611101020€1122€
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2024-04-127LA RIBIERE1501680140000€2800€
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2020-10-155197PONT DU BEGE51702518121000€712€
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2020-05-193LA RIBIERE4815746885€579€
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2023-02-223LA RIBIERE4815766000€815€
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2021-03-051BOISSIEUX47595947500€633€
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2022-12-0810TOURNAUD47412235000€473€
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2023-10-279TOURNAUD5156260137000€878€
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2024-03-145313VILLECHABROLLE5981956115000€1173€
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2023-11-083TOURNAUD310530490000€857€
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2022-09-2331CHAUVERNE-NEYRE480500204225€2553€
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2022-12-065056LES BOURDEIX388776110000€1250€
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2022-11-285448CHAUVERNE-NEYRE266154566000€1000€
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2021-08-0427CHAUVERNE-NEYRE45075591300€1826€
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2022-04-225415LES BRUGES4195290261250€1340€
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2020-05-265172MALMOUCHE480137270000€875€
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2021-11-045036LE BOURG26696565000€985€
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2022-10-315008LE BOURG4168350125000€744€
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2021-06-309CHAUVERNE-NEYRE55672545000€804€
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2024-01-255033GASNE DU CLOS59621069000€719€
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2023-08-225032LE BOURG24045922103€553€
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2022-02-245030LA GANE DU CLOS36375527000€429€
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2023-05-1111RUE DE LA MAIRIE488201123895€1408€
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2021-03-315185CLAMONT8169565209000€1237€
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2022-10-034BEAUVAIS11293740333000€1137€
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2024-02-155299LES VERGNAUDS464506106000€1656€
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2024-06-283MONTPENSIER62061864465900€2262€
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2022-01-285144LES MARTYS4117144180500€1543€
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2020-09-075148LES MARTYS154137021000€389€
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2022-09-238LE BOURG36625034150€517€
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2020-05-285032GRAND VAUD372846100000€1389€
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